19 Avenue d'Arès, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 19 Avenue d'Arès, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 238 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'arès à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé bordeaux international school bis à 487 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 485 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 486 mètres
Ventes au 19 Avenue d'Arès
Les 3 ventes au 19 Avenue d'Arès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue d'Arès dans son marché local
Prix du 19 Avenue d'Arès par rapport à la voie
Sur Avenue d'Arès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 19 Avenue d'Arès se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue d'Arès par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue d'Arès se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Avenue d'Arès
Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue d'Arès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Avenue d'Arès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ollin Vision
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Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
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Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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