18 Rue Jean Jacques Rousseau, 33390 Blaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 538 € à 2 592 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Jean Jacques Rousseau, 33390 Blaye, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°11 et de 4.57 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue Jean Jacques Rousseau, 33390 Blaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Blaye.
3 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle de Blaye à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Embarcadere à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 399 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 132 mètres
- Lycée professionnel de l'Estuaire à 299 mètres
- Ecole maternelle Grosperrin à 84 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 129 mètres

Ventes au 18 Rue Jean Jacques Rousseau

Une vente a été recensée au 18 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2021

207 747 €(1 154 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•180 m²

18 Rue Jean Jacques Rousseau, 33390 Blaye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 18 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 18 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Blaye et à Gironde

À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Blaye et -44.74 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brun, 33390 Blaye(2,679 €)

Rue Urbain Albouy, 33390 Blaye(2,159 €)

Rue de la Libération, 33390 Blaye(1,979 €)

Rue André Lafon, 33390 Blaye(2,222 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.