12 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 33390 Blaye

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 539 € à 2 594 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 33390 Blaye, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°18 et de 0.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 33390 Blaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle de Blaye à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Embarcadere à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 376 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 109 mètres
- Lycée professionnel de l'Estuaire à 282 mètres
- Ecole maternelle Grosperrin à 74 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Blaye et à Gironde

À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Blaye et -42.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brun, 33390 Blaye(2,678 €)

Rue Urbain Albouy, 33390 Blaye(2,161 €)

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Rue André Lafon, 33390 Blaye(2,227 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.