30 Rue Vincent Gonzales, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 343 €

de 2 803 € à 5 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue Vincent Gonzales, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 30 Rue Vincent Gonzales, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 2 logements - 358 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0721 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouhaux à 421 mètres
- Bègles à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 625 mètres
- Collège Pablo Neruda à 622 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 749 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 758 mètres

Ventes au 30 Rue Vincent Gonzales

Les 0 ventes au 30 Rue Vincent Gonzales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Vincent Gonzales dans son marché local

Prix du 30 Rue Vincent Gonzales par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Gonzales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 30 Rue Vincent Gonzales se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Vincent Gonzales par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Vincent Gonzales se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Bègles et -1.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Malraux, 33130 Bègles(3,492 €)

Rue Sarreguemines, 33130 Bègles(4,076 €)

Rue Charles Gounod, 33130 Bègles(3,931 €)

Rue Georges Bizet, 33130 Bègles(3,368 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Vincent Gonzales

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Vincent Gonzales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.