25 Rue Vincent Gonzales, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Vincent Gonzales, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Birambits à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 6 parkings - 498 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 429 mètres
- - Bègles à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 618 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 615 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Vincent Gonzales
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Vincent Gonzales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Vincent Gonzales dans son marché local
Prix du 25 Rue Vincent Gonzales par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Gonzales, le prix moyen des appartements s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 25 Rue Vincent Gonzales se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Vincent Gonzales par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Vincent Gonzales se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 5.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Vincent Gonzales
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Vincent Gonzales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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