9 Rue Mazagran, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 316 €

de 2 511 € à 4 341 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Mazagran, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°11 et de 1.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 9 Rue Mazagran, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Farge à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 864 mètres
- Ecole maternelle Saint Maurice à 126 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 343 mètres

Ventes au 9 Rue Mazagran

Une vente a été recensée au 9 Rue Mazagran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2022

295 000 €(3 471 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

9 Rue Mazagran, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 9 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 9 Rue Mazagran se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Mazagran par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Mazagran se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Bègles et -2.44 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles(3,676 €)

Rue Edouard Bosc, 33130 Bègles(3,421 €)

Avenue Alexis Capelle, 33130 Bègles(4,990 €)

Rue André Mureine, 33130 Bègles(3,830 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.