13 Rue Marcel Duhamel, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Marcel Duhamel, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 107 mètres
- - Bègles à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 68 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 66 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 895 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 554 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 267 mètres
Ventes au 13 Rue Marcel Duhamel
Les 0 ventes au 13 Rue Marcel Duhamel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Duhamel dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 13 Rue Marcel Duhamel se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Duhamel par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Duhamel se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 19.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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