11 Rue Marcel Duhamel, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 925 €

de 2 980 € à 4 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Marcel Duhamel, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 11 Rue Marcel Duhamel, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 120 mètres
- Bègles à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 68 mètres
- Collège Pablo Neruda à 68 mètres
- Lycée polyvalent Vaclav Havel à 881 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 567 mètres
- Ecole primaire Prévert à 252 mètres

Ventes au 11 Rue Marcel Duhamel

Les 0 ventes au 11 Rue Marcel Duhamel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Marcel Duhamel dans son marché local

Prix du 11 Rue Marcel Duhamel par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 11 Rue Marcel Duhamel se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marcel Duhamel par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Duhamel se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Bègles et 15.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Pierre Laroche, 33130 Bègles(3,971 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Marcel Duhamel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marcel Duhamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.