40 bis Rue Marcel Bouc, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 40 bis Rue Marcel Bouc, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1047 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 755 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 593 mètres
Ventes au 40 bis Rue Marcel Bouc
Les 0 ventes au 40 bis Rue Marcel Bouc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Marcel Bouc dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Marcel Bouc par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bouc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 40 bis Rue Marcel Bouc se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Marcel Bouc par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Marcel Bouc se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 19.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 bis Rue Marcel Bouc
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue Marcel Bouc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
