7 Rue Julien Gracq, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 095 €

de 3 358 € à 4 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Julien Gracq, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°5 et de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 7 Rue Julien Gracq, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 4 logements - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 89 mètres
- Bègles à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 439 mètres
- ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 140 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 382 mètres

Ventes au 7 Rue Julien Gracq

Les 0 ventes au 7 Rue Julien Gracq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Julien Gracq dans son marché local

Prix du 7 Rue Julien Gracq par rapport à la voie

Sur Rue Julien Gracq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 7 Rue Julien Gracq se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Julien Gracq par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Julien Gracq se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 20.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33130 Bègles(3,662 €)

Allée des Sécheries, 33130 Bègles(3,587 €)

Rue des Quatre Castera, 33130 Bègles(3,843 €)

Passage Scribe, 33130 Bègles(3,860 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Julien Gracq

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Julien Gracq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.