3 Rue Julien Gracq, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Julien Gracq, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 4 logements - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0333 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 74 mètres
- - Bègles à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 424 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 392 mètres
Ventes au 3 Rue Julien Gracq
Une vente a été recensée au 3 Rue Julien Gracq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Julien Gracq dans son marché local
Prix du 3 Rue Julien Gracq par rapport à la voie
Sur Rue Julien Gracq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 3 Rue Julien Gracq se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Julien Gracq par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Julien Gracq se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 20.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Julien Gracq
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Julien Gracq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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