9 Rue Jean-Baptiste Baudin, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 424 €

de 2 900 € à 4 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Jean-Baptiste Baudin, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°8 et de 3.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue Jean-Baptiste Baudin, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 320 mètres
- Bègles à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 280 mètres
- Collège Pablo Neruda à 280 mètres
- Lycée polyvalent Vaclav Havel à 1021 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 721 mètres
- Ecole primaire Prévert à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean-Baptiste Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean-Baptiste Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean-Baptiste Baudin dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 9 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Bègles et 0.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Louis Laverny, 33130 Bègles(4,064 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean-Baptiste Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean-Baptiste Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.