8 Rue Jean-Baptiste Baudin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Jean-Baptiste Baudin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 2 logements - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 320 mètres
- - Bègles à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 276 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 727 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-Baptiste Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-Baptiste Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Baudin dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 8 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Bègles et 4.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean-Baptiste Baudin
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