16 Rue Guynemer, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 841 €

de 2 501 € à 3 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Guynemer, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 et de 0.14 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 16 Rue Guynemer, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Raze à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 8 parkings - 644 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouzarède à 141 mètres
- Bègles à 1148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 324 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 296 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 316 mètres

Ventes au 16 Rue Guynemer

Les 0 ventes au 16 Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 16 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 16 Rue Guynemer se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Guynemer par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Guynemer se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Bègles et 26.97 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Gallieni, 33130 Bègles(3,131 €)

Rue Campmas, 33130 Bègles(3,292 €)

Rue Rocher, 33130 Bègles(2,983 €)

Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles(3,599 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.