9 Rue Georges Clémenceau, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 277 €

de 2 861 € à 5 313 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Georges Clémenceau, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², supérieur de 20.31 % à celui du n°12 et de 23.94 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 9 Rue Georges Clémenceau, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Farge à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 567 mètres
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 317 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 545 mètres

Ventes au 9 Rue Georges Clémenceau

Une vente a été recensée au 9 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2023

429 000 €(5 958 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

9 Rue Georges Clémenceau, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 9 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 9 Rue Georges Clémenceau se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Georges Clémenceau par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Clémenceau se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 25.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Lt Serge Duhourquet, 33130 Bègles(3,855 €)

Rue Mathurin, 33130 Bègles(3,976 €)

Rue Laudinat, 33130 Bègles(3,629 €)

Rue du Preche, 33130 Bègles(3,932 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.