8 Rue Gaston Monmousseau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Gaston Monmousseau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Dorat Verduc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 24 parkings - 344 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0387 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 151 mètres
- - Bègles à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gaston Monmousseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gaston Monmousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gaston Monmousseau dans son marché local
Prix du 8 Rue Gaston Monmousseau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Monmousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 8 Rue Gaston Monmousseau se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gaston Monmousseau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gaston Monmousseau se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 6.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Gaston Monmousseau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gaston Monmousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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