5 Rue Gaston Monmousseau, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 665 €
de 2 904 € à 4 142 €
Indice de confiance5/5

Le 5 Rue Gaston Monmousseau, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°8 et de 1.33 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 5 Rue Gaston Monmousseau, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Dorat Verduc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 1497 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0586 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 173 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mendès France à 161 mètres
  • - Bègles à 1028 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée professionnel Emile Combes à 833 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Zay à 296 mètres
  • - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 286 mètres

Ventes au 5 Rue Gaston Monmousseau

Les 5 ventes au 5 Rue Gaston Monmousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 novembre 2024
185 000 €(4 162 €/m²)
Appart.•2 p•44.45 m²
5 Rue Gaston Monmousseau, 33130 Bègles
8 septembre 2022
206 310 €(4 641 €/m²)
Appart.•2 p•44.45 m²
5 Rue Gaston Monmousseau, 33130 Bègles
26 juillet 2022
330 500 €(3 960 €/m²)
Appart.•4 p•83.46 m²
5 Rue Gaston Monmousseau, 33130 Bègles
25 juillet 2022
236 400 €(4 070 €/m²)
Appart.•3 p•58.09 m²
5 Rue Gaston Monmousseau, 33130 Bègles
11 mai 2021
295 000 €(3 278 €/m²)
Appart.•4 p•90 m²
5 Rue Gaston Monmousseau, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Gaston Monmousseau dans son marché local

Prix du 5 Rue Gaston Monmousseau par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Monmousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 5 Rue Gaston Monmousseau se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Gaston Monmousseau par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gaston Monmousseau se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 5.57 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 5 Rue Gaston Monmousseau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gaston Monmousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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346 000 €

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Bègles, 33130

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