12 Rue Emile Zola, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Emile Zola, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bègles à 170 mètres
- - Bègles à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 256 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 12 Rue Emile Zola se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Zola par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Zola se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Bègles et 12.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
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