10 Rue Emile Zola, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 972 €

de 3 299 € à 4 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Emile Zola, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°12 et de 0.68 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 10 Rue Emile Zola, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0935 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Bègles à 169 mètres
- Bègles à 1242 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 257 mètres
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 156 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 10 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 10 Rue Emile Zola se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Emile Zola par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Emile Zola se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Bègles et 16.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Combes, 33130 Bègles(3,723 €)

Rue Calixte Camelle, 33130 Bègles(3,706 €)

Rue Urbain Sebie, 33130 Bègles(4,160 €)

Square Frédéric Chopin, 33130 Bègles(3,622 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.