3 Rue de Paty, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Paty, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Dorat Verduc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durcy à 138 mètres
- - Bègles à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 316 mètres
Ventes au 3 Rue de Paty
Les 0 ventes au 3 Rue de Paty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Paty dans son marché local
Prix du 3 Rue de Paty par rapport à la voie
Sur Rue de Paty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 3 Rue de Paty se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Paty par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Paty se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 6.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Paty
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Paty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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