1 Rue de Paty, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 373 €

de 2 754 € à 4 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Paty, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°3 et de 14.69 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 1 Rue de Paty, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Dorat Verduc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 192 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durcy à 105 mètres
- Bègles à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 913 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 278 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 274 mètres

Ventes au 1 Rue de Paty

Les 0 ventes au 1 Rue de Paty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Paty dans son marché local

Prix du 1 Rue de Paty par rapport à la voie

Sur Rue de Paty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 1 Rue de Paty se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Paty par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Paty se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 13.29 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Durcy, 33130 Bègles(3,549 €)

Allée des Cheminots, 33130 Bègles(3,700 €)

Rue Pierre Semard, 33130 Bègles(3,696 €)

Rue Irène Et Frédéric Joliot-Curie, 33130 Bègles(3,585 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Paty

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Paty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.