8 Rue Charles Gounod, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 593 €
de 2 557 € à 4 730 €
Indice de confiance4 / 5

Le 8 Rue Charles Gounod, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du 8 bis et de 9.99 % à celui du 11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 8 Rue Charles Gounod, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Argous.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jouhaux à 432 mètres
  • - Bègles à 828 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 717 mètres
  • - Collège Pablo Neruda à 713 mètres
  • - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 673 mètres
  • - Ecole élémentaire Roger Salengro à 620 mètres

Ventes au 8 Rue Charles Gounod

Une vente a été recensée au 8 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2020
300 000 €(2 804 €/m²)
Maison4 p107
8 Rue Charles Gounod, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 8 Rue Charles Gounod se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles Gounod par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Gounod se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Bègles et 5.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

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