11 Rue Charles Gounod, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 010 €

de 3 453 € à 4 748 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Charles Gounod, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°13 et de 2.62 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 11 Rue Charles Gounod, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouhaux à 418 mètres
- Bègles à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 723 mètres
- Collège Pablo Neruda à 719 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 686 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 621 mètres

Ventes au 11 Rue Charles Gounod

Une vente a été recensée au 11 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2022

834 990 €(3 744 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•223 m²

11 Rue Charles Gounod, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 11 Rue Charles Gounod se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Gounod se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 17.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Malraux, 33130 Bègles(3,490 €)

Rue Louis Laverny, 33130 Bègles(4,064 €)

Rue Georges Bizet, 33130 Bègles(3,365 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.