27 Passage Denfert-Rochereau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 27 Passage Denfert-Rochereau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 255 mètres
- - Bègles à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 396 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 240 mètres
Ventes au 27 Passage Denfert-Rochereau
Les 2 ventes au 27 Passage Denfert-Rochereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Passage Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 27 Passage Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Passage Denfert-Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 27 Passage Denfert-Rochereau se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Passage Denfert-Rochereau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Passage Denfert-Rochereau se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Bègles et 7.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Passage Denfert-Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 27 Passage Denfert-Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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