25 Passage Denfert-Rochereau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Passage Denfert-Rochereau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 252 mètres
- - Bègles à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 390 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 237 mètres
Ventes au 25 Passage Denfert-Rochereau
Les 0 ventes au 25 Passage Denfert-Rochereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Passage Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 25 Passage Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Passage Denfert-Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 25 Passage Denfert-Rochereau se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Passage Denfert-Rochereau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Passage Denfert-Rochereau se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 23.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Passage Denfert-Rochereau
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