35 Avenue René Duhourquet, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Avenue René Duhourquet, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 35 Avenue René Duhourquet, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mairie Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 1088 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Castéra à 132 mètres
- - Bègles à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 520 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue René Duhourquet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue René Duhourquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue René Duhourquet dans son marché local
Prix du 35 Avenue René Duhourquet par rapport à la voie
Sur Avenue René Duhourquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 35 Avenue René Duhourquet se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue René Duhourquet par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue René Duhourquet se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 6.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue René Duhourquet
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue René Duhourquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
