26 Avenue René Duhourquet, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Avenue René Duhourquet, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
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À propos du 26 Avenue René Duhourquet, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Mairie Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 1361 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Castéra à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 611 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 702 mètres
Ventes au 26 Avenue René Duhourquet
Les 17 ventes au 26 Avenue René Duhourquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue René Duhourquet dans son marché local
Prix du 26 Avenue René Duhourquet par rapport à la voie
Sur Avenue René Duhourquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 26 Avenue René Duhourquet se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue René Duhourquet par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue René Duhourquet se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 14.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue René Duhourquet
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue René Duhourquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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