38 Avenue Lucien Lerousseau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue Lucien Lerousseau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dotézac à 87 mètres
- - Bègles à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 909 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 640 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Lucien Lerousseau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Lucien Lerousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Lucien Lerousseau dans son marché local
Prix du 38 Avenue Lucien Lerousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Lerousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 38 Avenue Lucien Lerousseau se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Lucien Lerousseau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Lucien Lerousseau se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Bègles et 14.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue Lucien Lerousseau
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