31 Avenue Lucien Lerousseau, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 794 €

de 3 196 € à 5 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Lucien Lerousseau, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°33 et de 2.39 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Avenue Lucien Lerousseau, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dotézac à 93 mètres
- Bègles à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 915 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 636 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 123 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Lucien Lerousseau

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Lucien Lerousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Lucien Lerousseau dans son marché local

Prix du 31 Avenue Lucien Lerousseau par rapport à la voie

Sur Avenue Lucien Lerousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 31 Avenue Lucien Lerousseau se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Lucien Lerousseau par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Lucien Lerousseau se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Bègles et 11.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Gambetta, 33130 Bègles(4,023 €)

Rue Pierre Et Marie Curie, 33130 Bègles(4,519 €)

Rue Dotezac, 33130 Bègles(3,953 €)

Cours Victor Hugo, 33130 Bègles(4,177 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Lucien Lerousseau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Lucien Lerousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.