14 Avenue Lucien Lerousseau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 Avenue Lucien Lerousseau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 97 mètres
- - Bègles à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 977 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 574 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 362 mètres
Ventes au 14 Avenue Lucien Lerousseau
Les 2 ventes au 14 Avenue Lucien Lerousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Lucien Lerousseau dans son marché local
Prix du 14 Avenue Lucien Lerousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Lerousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 14 Avenue Lucien Lerousseau se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Lucien Lerousseau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Lucien Lerousseau se situe 35.27 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 59.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue Lucien Lerousseau
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Lucien Lerousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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