13 Avenue Lucien Lerousseau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Avenue Lucien Lerousseau, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
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À propos du 13 Avenue Lucien Lerousseau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 425 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 91 mètres
- - Bègles à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 983 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 570 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Lucien Lerousseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Lucien Lerousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Lucien Lerousseau dans son marché local
Prix du 13 Avenue Lucien Lerousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Lerousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 13 Avenue Lucien Lerousseau se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Lucien Lerousseau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Lucien Lerousseau se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 5.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Lucien Lerousseau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Lucien Lerousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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