4 Rue Montet, 33640 Beautiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 1 955 € à 3 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Montet, 33640 Beautiran, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°5 et de 6.44 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 Rue Montet, 33640 Beautiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beautiran.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De L'aruan à 451 mètres
- Beautiran à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 716 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Montet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Montet dans son marché local

Prix du 4 Rue Montet par rapport à la voie

Sur Rue Montet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 4 Rue Montet se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Montet par rapport à Beautiran et à Gironde

À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montet se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Beautiran et -23.13 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Enclos du Stade, 33640 Beautiran(2,489 €)

Impasse Montet, 33640 Beautiran(2,734 €)

Rue des Bouleaux, 33640 Beautiran(2,892 €)

Impasse Jean-Pierre Meiller, 33640 Beautiran(2,808 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Montet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.