3 bis Rue Montet, 33640 Beautiran

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 804 €

de 1 965 € à 3 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Montet, 33640 Beautiran, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 bis Rue Montet, 33640 Beautiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De L'aruan à 465 mètres
- Beautiran à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 718 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Montet

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Montet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Montet dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Montet par rapport à la voie

Sur Rue Montet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 3 bis Rue Montet se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Montet par rapport à Beautiran et à Gironde

À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Montet se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Beautiran et -17.75 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Enclos du Stade, 33640 Beautiran(2,487 €)

Impasse Montet, 33640 Beautiran(2,734 €)

Rue des Bouleaux, 33640 Beautiran(2,901 €)

Impasse Jean-Pierre Meiller, 33640 Beautiran(2,808 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Montet

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Montet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.