35 Rue Bragous, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Bragous, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 967 mètres
- - Collège Ausone à 961 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 279 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Bragous
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Bragous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Bragous dans son marché local
Prix du 35 Rue Bragous par rapport à la voie
Sur Rue Bragous, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 35 Rue Bragous se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Bragous par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Bragous se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Bazas et 56.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Bragous
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Bragous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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