31 Rue Bragous, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Bragous, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 23 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 956 mètres
- - Collège Ausone à 950 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 273 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Bragous
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Bragous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Bragous dans son marché local
Prix du 31 Rue Bragous par rapport à la voie
Sur Rue Bragous, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 31 Rue Bragous se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Bragous par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Bragous se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Bazas et 54.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Bragous
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Bragous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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