3 bis Rue Saint-James, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 084 €

de 2 510 € à 3 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Saint-James, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°3 ter et de 2.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 bis Rue Saint-James, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Morin à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clémentel à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Frédéric Chopin à 772 mètres
- Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 747 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Saint-James

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Saint-James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Saint-James dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Saint-James par rapport à la voie

Sur Rue Saint-James, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 3 bis Rue Saint-James se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Saint-James par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Saint-James se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Bassens et -9.35 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Clementel, 33530 Bassens(2,792 €)

Rue du Lavoir, 33530 Bassens(2,823 €)

Rue Yves Jeanneau, 33530 Bassens(2,923 €)

Rue du Général Coutenceau, 33530 Bassens(2,968 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Saint-James

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Saint-James apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.