3 Rue Saint-James, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 019 €

de 2 005 € à 3 714 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Saint-James, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°1 et de 0.47 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Saint-James, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0973 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Morin à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clémentel à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Frédéric Chopin à 753 mètres
- Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 728 mètres

Ventes au 3 Rue Saint-James

Une vente a été recensée au 3 Rue Saint-James. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2022

281 200 €(3 429 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

3 Rue Saint-James, 33530 Bassens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint-James dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint-James par rapport à la voie

Sur Rue Saint-James, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 3 Rue Saint-James se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint-James par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-James se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Bassens et -11.26 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Lavoir, 33530 Bassens(2,823 €)

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Rue du Général Coutenceau, 33530 Bassens(2,968 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-James

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-James apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.