1 bis Avenue Albert de Ricaudy, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 841 €

de 8 751 € à 13 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Avenue Albert de Ricaudy, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 841 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°3 et de 0.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 1 bis Avenue Albert de Ricaudy, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Maydieu à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Abatilles à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Albert de Ricaudy

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Albert de Ricaudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Avenue Albert de Ricaudy dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue Albert de Ricaudy par rapport à la voie

Sur Avenue Albert de Ricaudy, le prix moyen des maisons s'établit à 10 909 €/m². Avec un prix moyen de 10 841 €/m², le 1 bis Avenue Albert de Ricaudy se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue Albert de Ricaudy par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Albert de Ricaudy se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 218.67 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Guy de Pierrefeu, 33120 Arcachon(9,515 €)

Place Gabriel Maydieu, 33120 Arcachon(10,476 €)

Allée Roger Touton, 33120 Arcachon(9,641 €)

Avenue Maurice Martin, 33120 Arcachon(10,280 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue Albert de Ricaudy

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue Albert de Ricaudy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.