3 Avenue Albert de Ricaudy, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 250 €

de 8 733 € à 13 004 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue Albert de Ricaudy, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 11 250 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Avenue Albert de Ricaudy, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Maydieu à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Abatilles à 603 mètres

Ventes au 3 Avenue Albert de Ricaudy

Une vente a été recensée au 3 Avenue Albert de Ricaudy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2023

1 200 000 €(12 632 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

3 Avenue Albert de Ricaudy, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Albert de Ricaudy dans son marché local

Prix du 3 Avenue Albert de Ricaudy par rapport à la voie

Sur Avenue Albert de Ricaudy, le prix moyen des maisons s'établit à 10 905 €/m². Avec un prix moyen de 11 250 €/m², le 3 Avenue Albert de Ricaudy se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Albert de Ricaudy par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Albert de Ricaudy se situe 27.08 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 230.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Guy de Pierrefeu, 33120 Arcachon(9,503 €)

Place Gabriel Maydieu, 33120 Arcachon(10,493 €)

Allée Roger Touton, 33120 Arcachon(9,657 €)

Avenue Maurice Martin, 33120 Arcachon(10,290 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Albert de Ricaudy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Albert de Ricaudy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.