8 Allée Marie-christine, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 910 €

de 5 767 € à 11 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée Marie-christine, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 910 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°13 et de 1.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1873,

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À propos du 8 Allée Marie-christine, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Alexandre Dumas à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Mauresque Sud à 114 mètres
- Arcachon à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1051 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 876 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 390 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée Marie-christine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Marie-christine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Marie-christine dans son marché local

Prix du 8 Allée Marie-christine par rapport à la voie

Sur Allée Marie-christine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 170 €/m². Avec un prix moyen de 7 910 €/m², le 8 Allée Marie-christine se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Marie-christine par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Marie-christine se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 132.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pasteur, 33120 Arcachon(10,182 €)

Allée Bremontier, 33120 Arcachon(9,030 €)

Passage de l’Observatoire, 33120 Arcachon(8,528 €)

Allée du Moulin Rouge, 33120 Arcachon(8,276 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Marie-christine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Marie-christine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.