11 Allée Marie-christine, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 027 €

de 5 754 € à 11 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Allée Marie-christine, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 027 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 11 Allée Marie-christine, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Alexandre Dumas à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Mauresque Sud à 109 mètres
- Arcachon à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1057 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 881 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 374 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée Marie-christine

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Marie-christine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée Marie-christine dans son marché local

Prix du 11 Allée Marie-christine par rapport à la voie

Sur Allée Marie-christine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 171 €/m². Avec un prix moyen de 8 027 €/m², le 11 Allée Marie-christine se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Marie-christine par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Marie-christine se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 135.46 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pasteur, 33120 Arcachon(10,217 €)

Allée Bremontier, 33120 Arcachon(9,017 €)

Passage de l’Observatoire, 33120 Arcachon(8,524 €)

Allée du Moulin Rouge, 33120 Arcachon(8,308 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée Marie-christine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Marie-christine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.