3 Rue du Docteur Texier, 33230 Abzac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 714 €

de 1 037 € à 3 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Docteur Texier, 33230 Abzac, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°5 et de 12.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 3 Rue du Docteur Texier, 33230 Abzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Abzac.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0693 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Jauguilles à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antoine De St Exupery à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Texier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Texier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Docteur Texier dans son marché local

Prix du 3 Rue du Docteur Texier par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Texier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 3 Rue du Docteur Texier se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Docteur Texier par rapport à Abzac et à Gironde

À Abzac, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Texier se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Abzac et -49.72 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abzac a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine, 33230 Abzac(1,860 €)

Rue Henri Rozier, 33230 Abzac(1,527 €)

Rue des Grandes Bardes, 33230 Abzac(1,875 €)

Rue du Cheminot, 33230 Abzac(1,722 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Docteur Texier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Docteur Texier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.