2 Rue du Docteur Texier, 33230 Abzac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 524 €

de 1 038 € à 2 031 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Docteur Texier, 33230 Abzac, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 18.41 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue du Docteur Texier, 33230 Abzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Abzac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Jauguilles à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antoine De St Exupery à 159 mètres

Ventes au 2 Rue du Docteur Texier

Une vente a été recensée au 2 Rue du Docteur Texier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2023

172 000 €(1 323 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

2 Rue du Docteur Texier, 33230 Abzac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Texier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Texier par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Texier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 2 Rue du Docteur Texier se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Texier par rapport à Abzac et à Gironde

À Abzac, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Texier se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Abzac et -55.2 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abzac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine, 33230 Abzac(1,866 €)

Rue Henri Rozier, 33230 Abzac(1,529 €)

Rue des Grandes Bardes, 33230 Abzac(1,874 €)

Rue du Cheminot, 33230 Abzac(1,716 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Texier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Texier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.