9 bis Avenue du Docteur Couécou, 32110 Nogaro

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 082 €

de 932 € à 1 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Avenue du Docteur Couécou, 32110 Nogaro, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 ter mais inférieur de 0.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 9 bis Avenue du Docteur Couécou, 32110 Nogaro

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nogaro.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes du cloître à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 877 mètres
- Collège d'Artagnan à 873 mètres
- Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 904 mètres
- Ecole maternelle publique à 422 mètres
- Ecole élémentaire publique à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue du Docteur Couécou

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue du Docteur Couécou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue du Docteur Couécou dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue du Docteur Couécou par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Couécou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 9 bis Avenue du Docteur Couécou se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue du Docteur Couécou par rapport à Nogaro et à Gers

À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue du Docteur Couécou se situe 33.5 % en dessous de la moyenne de Nogaro et -32.46 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sol, 32110 Nogaro(1,282 €)

Rue de la Poste, 32110 Nogaro(1,203 €)

Chemin du Pesquecola, 32110 Nogaro(1,006 €)

Rue du Bioué, 32110 Nogaro(1,134 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue du Docteur Couécou

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue du Docteur Couécou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.