22 Avenue du Docteur Couécou, 32110 Nogaro

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 081 €

de 931 € à 1 352 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue du Docteur Couécou, 32110 Nogaro, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 bis et de 0.09 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 22 Avenue du Docteur Couécou, 32110 Nogaro

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nogaro.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 874 mètres
- Collège d'Artagnan à 871 mètres
- Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 901 mètres
- Ecole maternelle publique à 411 mètres
- Ecole élémentaire publique à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Docteur Couécou

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Docteur Couécou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Docteur Couécou dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Docteur Couécou par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Couécou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 22 Avenue du Docteur Couécou se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Docteur Couécou par rapport à Nogaro et à Gers

À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Docteur Couécou se situe 33.44 % en dessous de la moyenne de Nogaro et -32.31 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sol, 32110 Nogaro(1,279 €)

Rue de la Poste, 32110 Nogaro(1,199 €)

Chemin du Pesquecola, 32110 Nogaro(1,006 €)

Rue du Bioué, 32110 Nogaro(1,135 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Docteur Couécou

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Docteur Couécou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.