8 Rue Tolosane, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 291 €

de 4 500 € à 5 983 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue Tolosane, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°10 et de 3.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1776, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue Tolosane, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1776, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 151 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1027 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 229 mètres
- Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 527 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 89 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 383 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 233 mètres

Ventes au 8 Rue Tolosane

Une vente a été recensée au 8 Rue Tolosane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2019

520 000 €(4 727 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•110 m²

8 Rue Tolosane, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Tolosane dans son marché local

Prix du 8 Rue Tolosane par rapport à la voie

Sur Rue Tolosane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 8 Rue Tolosane se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Tolosane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Tolosane se situe 50.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bouquières, 31100 Toulouse(5,804 €)

Rue des Arts, 31100 Toulouse(5,791 €)

Rue Croix Baragnon, 31100 Toulouse(5,758 €)

Rue Mage, 31100 Toulouse(5,254 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Tolosane

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Tolosane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.