3 Rue Tolosane, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Tolosane, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 4 parkings - 611 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 815AB, - Parcelle n°0228 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 148 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1026 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 239 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 539 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 97 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 242 mètres
Ventes au 3 Rue Tolosane
Les 2 ventes au 3 Rue Tolosane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Tolosane dans son marché local
Prix du 3 Rue Tolosane par rapport à la voie
Sur Rue Tolosane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 491 €/m², le 3 Rue Tolosane se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Tolosane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Tolosane se situe 56.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Tolosane
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Tolosane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Tolosane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
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Lecointe Immobilier
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Dpc Immobilier
toulouse 31000
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