5 Rue Soufflot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Soufflot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle.
5 niveaux - 81 logements - 494 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 813AD, - Parcelle n°0030 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 124 mètres
- - Saint-Agne à 1034 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 768 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 382 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1229 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 592 mètres
Ventes au 5 Rue Soufflot
Les 18 ventes au 5 Rue Soufflot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Soufflot dans son marché local
Prix du 5 Rue Soufflot par rapport à la voie
Sur Rue Soufflot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 5 Rue Soufflot se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Soufflot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Soufflot se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 35.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Soufflot
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Soufflot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Soufflot
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