16 Rue Soufflot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Soufflot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 1 local - 22 parkings - 372 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 137 mètres
- - Saint-Agne à 1021 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 755 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 380 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1230 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 587 mètres
Ventes au 16 Rue Soufflot
Les 5 ventes au 16 Rue Soufflot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Soufflot dans son marché local
Prix du 16 Rue Soufflot par rapport à la voie
Sur Rue Soufflot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 16 Rue Soufflot se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Soufflot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Soufflot se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Soufflot
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Soufflot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Soufflot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
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