26 Rue Soufflot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Soufflot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 192 mètres
- - Saint-Agne à 957 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 682 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 334 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1190 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 528 mètres
Ventes au 26 Rue Soufflot
Les 3 ventes au 26 Rue Soufflot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Soufflot dans son marché local
Prix du 26 Rue Soufflot par rapport à la voie
Sur Rue Soufflot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 26 Rue Soufflot se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Soufflot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Soufflot se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 40.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Soufflot
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Soufflot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Soufflot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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